Casa em Condomínio para Venda, Mata de São João / BA

Descrição do Imóvel

Mansão Exclusiva na Praia do Forte | 834 m² Construídos | 08 quartos, sendo 6 Suítes | Automação Completa | Condomínio Tartarugas.

Valor de Investimento: R$ 11.797.000,00

Uma residência exclusiva, sofisticada e totalmente mobiliada, localizada em um dos condomínios mais desejados da Praia do Forte. Projetada para oferecer conforto, tecnologia, privacidade e lazer em alto padrão, esta propriedade impressiona pelos acabamentos nobres, automação completa e mobiliário assinado.

Destaques do Imóvel:
✅ Terreno com 630 m²
✅ Área construída de 834 m²
✅ 08 quartos, sendo 06 suítes
✅ 08 vagas de garagem
✅ Casa totalmente mobiliada, decorada e equipada
✅ Automação residencial de última geração
✅ Piscina aquecida e área gourmet completa

 
Pavimento Térreo:
Amplo living integrado, totalmente mobiliado com peças assinadas, decoração sofisticada e TV 85” 4K.
A área externa foi cuidadosamente planejada para proporcionar momentos únicos de lazer e convivência, contando com:
• Deck e pergolado totalmente mobiliados;
• Sofás, poltronas, mesa de jantar, cadeiras e tapetes para área externa;
• Churrasqueira móvel em aço inox 306;
• Piscina automatizada;
• Banho romano aquecido e automatizado;
• Sistema de automação Tholz.
O espaço gourmet é um verdadeiro espetáculo, equipado com:
• Ilha com cooktop Eletromec;
• Adega climatizada e cervejeira Eletromec;
• Adega seca para vinhos;
• Mesa de jantar e banquetas;
• TV 85” 4K;
• Cristaleira;
• Lavabo com chuveiro.
A cozinha possui armários planejados Dellano e eletrodomésticos de alto padrão, incluindo:
• 02 refrigeradores Inverse Brastemp;
• Ice Maker com capacidade para 50 kg/dia;
• Fogão embutido Brastemp;
• Freezer Brastemp;
• Despensa e copa integrada.
Ainda no pavimento térreo, encontra-se uma confortável suíte para hóspedes.

 
Pavimento Superior:
Composto por 05 suítes completas e climatizadas, incluindo 02 magníficas suítes master.
Todas as suítes contam com:
• Armários planejados Dellano;
• TV 50” 4K;
• Colchões Pro Home;
• Enxoval completo;
• Cortinas quatro estações.
Os ambientes foram cuidadosamente decorados, proporcionando conforto e elegância em cada detalhe.

 
Subsolo:
• Garagem para 04 veículos;
• 02 quartos para funcionários;
• Depósito;
• Área de serviço equipada;
• Casa de máquinas;
• Área técnica;
• Escada de acesso ao pavimento térreo.

 
Tecnologia e Automação
A residência conta com um moderno sistema de automação Savant, proporcionando praticidade e conforto:
• Sonorização integrada nas áreas gourmet e piscina;
• Caixas acústicas Focal de alto padrão;
• Automação da iluminação das áreas sociais;
• Amplificação de sinal Wi-Fi;
• Sistema de monitoramento por câmeras;
• Tomadas para carregamento de veículos elétricos.

 
Sustentabilidade e Infraestrutura
• Sistema automatizado de irrigação;
• Paisagismo cuidadosamente planejado;
• Poço profundo com tratamento automatizado de água;
• Filtragem por carvão ativado e cloração;
• Quadros elétricos com proteção DR.

 
Acabamentos Nobres
• Porcelanato 120x120 cm nas áreas sociais;
• Forro ripado em madeira Garapa;
• Porcelanato 90x90 cm nas suítes;
• Bancadas em porcelanato nos banheiros;
• Louças Deca e metais Deca/Docol;
• Interruptores e tomadas Delta Mondo Soprano;
• Bancadas gourmet em Granito Azzuli;
• Bancada da cozinha em Granito Perla Santana;
• Fachada em madeira fingada, pó de pedra e esquadrias com acabamento amadeirado;
• Portas maciças em madeira nobre.

 

Uma residência única para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida na Praia do Forte.

📞 Mais informações e agendamento de visita:

Leandro Matos – Corretor de Imóveis
📱 (71) 99153-9646

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Piscina

Cômodos

Banheiro de Serviço

Varanda Gourmet

Banheiro Social

Closet

Varanda

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Dependência Empregada

Lavabo

Infraestrutura

Central de Gás

Academia

Área Gourmet

Churrasqueira

Parque Infantil

Piscina

Portão Eletrônico

Portaria 24hs

Quadra de Futebol

Quadra de Tênis

Quiosque

Salão de Festa

Salão de Jogos

Sauna

Vagas de Visitantes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Pontos Fortes

O Condomínio Tartaruras / Piscinas Naturais tem acesso direto à praia e conta com uma excelente infraestrutura de laser e segurança para sua família.

Academia,
piscinas,
espaço gourmet,
salão de festas,
parque infantil
gás canalizado.
quadras para tênis,
beach tênis,
vôlei,
futevôlei e futebol.
 

Observações

Mansão Exclusiva na Praia do Forte | 834 m² Construídos | 08 quartos, sendo 6 Suítes | Automação Completa | Condomínio Tartarugas.

Mapa de Localização

Av.-Do-Farol---Boulevard-Klauss-Peters---Cond-Piscinas-Naturais,,Praia-Do-Forte,Mata-de-São-João-BA,48280-000
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LEANDRO MATOS
Corretor de Imóveis
Creci. 9.204/BA
(71) 991539646 - TIM - Whats App
Email: leandromatosimoveis@hotmail.com

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